insg. also vll. so an die 500.000€ für alles ohne die technischen Spielerein.
1m ist viel zu dick für eine Aussenwand und wenn du Innen auch alles doppelt Stein auf Stein bauen möchtest plus Dämmung zahlst du dafür nochmal ein Vermögen; damit du den Nachbarraum garnicht hörst, musst du schon einen Meter Beton gießen
... irgendwo muss man auch Abstriche machen
Innenwand wird vll. an die 30cm Stärke haben und die Außenwand 50cm, auf der Nordseite eventuell mit weniger Öffnungen und anderer Dämmung.
Wegen der Software. Wenn du nur Skizzen machen möchtest, was wahrscheinlich am sinnvollsten ist. wäre ist es im Grunde egal. Die kann man auch per Hand machen.
Wenn du alles inkl. Trittschall, Dämmungen und Türen und ihr Türanschlag so genau und individuell haben möchtest wie du es jetzt planst wirst du um Archicad oder Allplan nicht herum kommen. Vielleicht noch Vektorworks, da ist die 3D Ausgabe allerdings nicht so schön.
Diese ganze Hausbausoftware wird nicht das leisten können, was du dir vorstellst. (Arcon z.B.)
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meist ist es besser mit groben Skizzen sich mit jmd vom Fach zusammen zusetzen und seine Projektidee und vielleicht ein Raum und Funktionsprogramm zu erklären, als irgendwelche umfangreichen CAD Zeichnungen zu präsentieren, die eh nicht fachgerecht ausführbar sind
(Geändert von VPS um 19:37 am Feb. 10, 2009)
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Beiträge gesamt: 8483 | Durchschnitt: 1 Postings pro Tag Registrierung: Nov. 2002 | Dabei seit: 7842 Tagen | Erstellt: 19:33 am 10. Feb. 2009
Nana, so genau soll das noch gar nicht werden, ich denk ma ne normale Skizze wird sich machen lassen. Soll erstmal nur ne grobe Übersicht der Räume werden.
Ok, Außenwände dachte ich müssten sehr dick werden, 50-70cm denk ich aber schon dass die es werden.
Na wie gesagt, so dick müssen die Wände auch nicht sein. Aber beim Doc z.B. sind die Wände ca. 30cm dick und da hörst du gar nichts mehr durch. (ok, also mit Schreien und so hab ichs noch nicht probiert. Aber die Türen da sind auch immer ziemlich gut isoliert, damit man zumindest keine Stimmen hört.
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Ja dann kannst du es ja mit jedem x beliebigen Programm machen oder im CAD mit einfacher Linienstärke. Dabei kann man die Längen auch vernünftig im Maßstab betrachten. Illustrator kennt leider keinen Maßstab.
jo, 30cm ist für Innenwände auch schon ordentlich, also im Neubau.
Mit Innen max 30cm und Außen eher 50cm als 70cm wirst du hin kommen.
-- du kannst sie ja dann mal hochladen, dann können wir drüber schauen ob uns noch etwas dazu einfällt.
(Geändert von VPS um 20:09 am Feb. 10, 2009)
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Ich überleg gerade noch obs ne Garage werden soll. Aber erscheint mir blöde. Darf man eigentlich vor dem Haus 3 Parkplätze anlegen? Also bei nem Nachbarn meiner Oma hat der am Hauseingang 1 Auto links, 2 rechts.
Oder muss man dafür wieder Genehmigungen haben?
Weil ich bräuchte nicht wirklich ne Garage, aber nen Parkplatz wäre nie verkehrt. Ja, frisst wieder 60m² wegen 4x4m x 3 und dann den Eingang zum Haus mit 4x3m.
PS: Ich werd mal ein paar Entwürfe machen und nen paar Skizzen hin und her schieben. Mal sehen was dabei rauskommt.
(Geändert von Hitman um 21:26 am Feb. 10, 2009)
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Wenn du richtig Beton gießt oder Pflastersteine legst, erzeugst du damit eine versiegelte Fläche und die darf inkl. aller Wege, Terasse usw. einen bestimmten Wert nicht überschreiten.
Ausgehend von der GRZ, Nebenanlagen dürfen nochmal 50% dadrüber liegen oder so ... Eine extra Genehmigung brauchst du dafür nicht.
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Wenn die du wie VPS sagt, gießt oder Pflatsters muss du Abwasser irgendwas zahlen. Es gibt aber so Ökosteine die das Wasser durchlassen, da musst du es nicht zahlen. Und nen Haus ohne Parkmöglichkeit ist auch nicht so das wahre
* Habe grade was dazu gefunden:
Code
Frage: Wenn man den Boden (z.B. Einfahrt) mit versickerungsoffenen Steinen pflastert, muss man dann kein Abwasser bezahlen? Gilt das auch wenn nur die Fugen durchlässig sind?
Welche versickerungsoffene Systeme könnt ihr mir empfehlen?
Antwort: s gibt Zuschüsse der Gemeinde für zum Beispiel rasengittersteine oder andere Beläge schau in Programm von Rinn heuchelheim Gießen die Zuschüsse müssen meist Anfang des Jahres beantragt werden ist Gemeinde abhängig steht meist in den Mitteilungen oder nachfragen
€dit: Hier steht auch noch nen bisschen was dazu! Sind alles Kosten die man nicht außer Acht lassen sollte. Da solche Steine und auch der Untergrund teurer sind. Muss man dann halt gucken was rentabler ist.
Wir haben auch frisch gebaut. und ein bisschen davon ist noch hängen geblieben
€2^^: Zu deiner Frage mit der Genehmigung:
Wenn du von anfang an einfach mit einplanst eine Garage zu bauen brauchst du keine neue genehmigung ( wenn es in einem bestimmten zeitraum ist ) Also kannst du auch erst das haus bauen und dann "irgendwann" ne Garage. Haben wir auch so gemacht. Nur das es bei uns dann ein Carport gewesen ist. Obwohl es dann keine Garage war, brauchten wir keine neue Genehmigung.
(Geändert von NoBody um 12:06 am Feb. 11, 2009)
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Ja genau das meinte ich. Die haben da auch so Steine mit Rasen zwischen nur zum parken. Das reicht ja auch aus, Wasser kann da ja versickern ist ja wurscht.
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Genau. Wie sieht das mitm Keller aus? Also ich dachte ja unterm Haus (höhöhö, is der doof) und unter einem Garagenstück.
Also eine Garage hab ich mit eingeplant, also Garage kann man nicht sagen, es ist nur ein Stück überdacht. Damit man eben Reparaturen auch bei Regen durchführen kann.
Dahinter dann einen kleinen Schuppen und eine Fläche zum Grillen. Den wollte ich eigentlich mit Steinen auspflastern.
PS: Einige Skizzen sind schon fertig, hab mal bei meinen Studienkolegen nachgefragt, die finden die Idee auch nicht verkehrt. Uns fällt jeden Tag was Neues ein. Manchmal auch absurd, aber man kann was draus machen.
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gepflasterte Bereiche gehören dann halt zur versiegelten Fläche, aber so lange du nicht das ganze Grundstück betonierst ist das eigentlich kein Problem. Ob man da über die Grenze kommt sieht man schnell im Entwurf. Im Grunde dürfte man ja bei dem Beispiel Grundstück soviel GRZ wie die Nachbarn erzeugen und dementsprechend auch noch Fläche versiegeln.
Wenn du sowieso einen eigenen Entwurf planst, würde ich darüber nachdenken, ob ein Keller wirklich notwendig ist oder nicht alles in einem Technikraum unterkommen kann. Fläche im UG ist sehr teuer in der Herrstellung.
Wir verzichten in unseren Entwürfen bei Ein- und Zweifamilienhäusern mittlerweile weitgehenst auf ein Kellergeschoss beziehungsweise eine vollständige Unterkellerung.
Nur wenn man unbedigt mehr Fläche brauch als einem erlaubt ist, macht es noch Sinn in die Tiefe zu gehen.
Du kannst die ja auch mal ein paar Entwürfe zu Passivstandard Häusern und den sogenannten "Lebenszyklushäusern ansehen"
Das Exwost Programm beschäftigt sich mit experimentellem, ernegiesparenden und kostengünstigem Wohnraum, das Pogramm als solches ist für dein Anliegen vieleicht etwas theoretisch, allerdings gibt es auch schon ein paar Modellvorhaben. Ich übernehme keine Haftung!
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